Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para Santa Fe de Bogotá, Distrito Capital






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Parágrafo 1. La delimitación y extensión de la zona de armonización de cada área protegida se establecerán dentro del respectivo plan de manejo.

Parágrafo 2. Las zonas de armonización de las áreas protegidas del nivel nacional o regional en el Distrito Capital, serán las fijadas por las autoridades ambientales competentes en dicho ámbito y se manejarán conforme a sus disposiciones.

Artículo 389. Ordenamiento de los Cerros Orientales.

Las actividades de las distintas entidades y los particulares dentro de los Cerros Orientales (Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogotá, Resolución 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura) se sujetarán a la zonificación y reglamentación del Plan de Manejo que elabore la Corporación Autónoma Regional (CAR) para esta área, en concertación con el Ministerio del Medio Ambiente y el Distrito Capital, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 17 de este Plan.

Artículo 390. El sistema de asentamientos humanos.

Se reconoce un sistema de asentamientos humanos, conformado por poblados en diferentes niveles de consolidación y especialización funcional localizados al sur del Distrito Capital, así como la existencia de población dispersa hacia el sur y oriente de la ciudad.

Se definen dos categorías:

1. Modificado por el art. 257, Decreto Distrital 469 de 2003Centros poblados rurales: Pasquilla, Betania, Nazareth, San Juan y La Unión.

2. Modificado por el art. 257, Decreto Distrital 469 de 2003Asentamientos menores: El Destino, Mochuelo, Pasquillita, Santa Rosa localizada en Ciudad Bolívar, Santa Rosa localizada en Sumapaz, Las Auras, Concepción y Santo Domingo.

Artículo 391. Centros poblados rurales.

Los centros poblados rurales son los asentamientos rurales nucleados, con vivienda concentrada, que albergan servicios públicos, sociales, asistenciales, administrativos, recreativos y culturales, y que atienden la población dispersa de las veredas en su área de influencia. El espacio delimitado como centro poblado rural comprende el asentamiento actual y las áreas previstas para su crecimiento proyectado en el corto y mediano plazo.

En esta categoría se incluyen los siguientes asentamientos:

1. Pasquilla

2. Betania

3. Nazareth

4. San Juan

5. La Unión

6. Adicionado por el art. 258, Decreto Distrital 469 de 2003

Artículo 392. Régimen de usos de los centros poblados rurales.

Al interior del perímetro definido para cada centro poblado rural se establece el siguiente régimen de usos:

1. Usos principales: recreación activa y pasiva; comercial de vereda, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista; servicios hoteleros y de alimentación; dotacional administrativo, dotacional de seguridad, dotacional de culto, dotacional de educación, dotacional de salud y asistencial; y residencial concentrado.

2. Usos compatibles: Ecoturismo, agrícola, expendio de licores, residencial campesino y residencial de baja densidad.

3. Usos condicionados: pecuario, agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor forestal productor, agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas, comercial mayorista y servicios al automóvil.

4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estén señalados como principales, compatibles o condicionados.

Parágrafo. Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones:

1. El uso pecuario y los servicios al automóvil quedan condicionados al manejo de olores y vertimientos y a los criterios de localización con respecto a la vivienda, establecidos en las normas ambientales y sanitarias vigentes.

2. Los usos agroforestal y forestales quedan condicionados a su localización exclusiva dentro de las áreas que para ello se establezcan en la propuesta de ordenamiento específico para cada uno de los Centros Poblados Rurales, conforme con lo estipulado en el presente Plan.

3. Los usos agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas y comercial mayorista se condicionan a la aprobación, por parte de la autoridad ambiental, de un plan de manejo ambiental.

Artículo 393. Modificado por el art. 259, Decreto Distrital 469 de 2003Mejoramiento integral en los centros poblados rurales.

De conformidad con la actual localización y distribución de vivienda, dotaciones, equipamiento e infraestructura en los centros poblados rurales definidos en este Plan, se determinará la línea de perímetro del poblado, y el ordenamiento específico de cada uno, que considerará:

1. Malla estructural: Incluye las áreas destinadas para el crecimiento, áreas para la consolidación, la habilitación y el desarrollo.

2. Red vial: Estructuración y clasificación en vehiculares y peatonales.

3. Protección ambiental: Definición de rondas, áreas de protección y de reforestación.

4. Espacio público: Espacio público principal y áreas para la recreación.

5. Patrimonio construido: Identificación de obras para conservación.

Parágrafo: Los estudios de detalle que se desarrollen para el ordenamiento de cada uno de los Centro Poblados Rurales definidos en este Plan, serán elaborados por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital (DAPD) en un término no mayor a un (1) año, contado a partir de la entrada en vigencia del presente Plan. Estos estudios deberán ajustarse a las condiciones de infraestructura, sociales, económicas, espaciales y ambientales de cada uno de los Centros Poblados, así como a sus respectivas funciones y relaciones dentro del sistema urbano-regional, siguiendo las directrices generales de usos, zonificación y dotaciones aquí establecidas.

Artículo 394. Dotaciones y equipamientos para los centros poblados rurales.

De conformidad con la localización de cada uno de los poblados, su dotación actual, la especialización, el papel dentro de la estructura rural y la dinámica funcional urbano-rural-regional, se establece la distribución de dotaciones y equipamientos, según la siguiente tabla:

CENTRO POBLADO RURAL

NUEVOS EQUIPAMIENTOS

MEJORAMIENTO

Pasquilla

Dotacional: asistencial, seguridad.

Educación agropecuaria, asistencia técnica.

Centro comunitario

Mercado

Recreación

Disposición de residuos sólidos

Telefonía

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Betania

Mercado

Asistencia técnica

Telefonía

Disposición de residuos sólidos

Culto

Dotacional de salud

Recreación

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Nazareth

Dotacional asistencial

Investigación

Ecoturismo

Mercado

Mercado agropecuario

Disposición de residuos sólidos

Telefonía

Culto

Dotacional administrativo

Centro comunitario

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

San Juan

Ecoturismo

Mercado

Asistencia técnica

Telefonía

Culto

Dotacional: administrativo, salud.

Centro comunitario

Educación

Recreación

Mercado agropecuario

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

La Unión

Dotacional: asistencial

Ecoturismo

Educación agropecuaria

Mercado

Asistencia técnica

Telefonía

Disposición de residuos sólidos (atención a San Juan y La Unión)

Culto

Educación

Recreación

Mercado agropecuario

Dotacional de salud

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Mochuelo Alto Adicionado por el art. 260, Decreto Distrital 469 de 2003. 

Dotacional: administrativo, asistencial, salud, seguridad.

Recreación

Centro comunitario

Telefonía

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Disposición de residuos sólidos

Artículo 395. Asentamientos menores

Bajo esta denominación se consideran los pequeños asentamientos rurales, con vivienda dispersa, que concentran algunos servicios para la población circundante. Se caracterizan por ser puntos representativos o nodos sobre las vías vehiculares. Los asentamientos menores localizados en el suelo rural son: Mochuelo, Pasquillita, El Destino, Concepción, Santa Rosa localizada en Ciudad Bolívar, Santa Rosa localizada en Sumapaz, Las Auras, Santo Domingo, Granada y Capitolio. Texto subrayado fue eliminado por el art. 261, Decreto Distrital 469 de 2003

El régimen de usos para los asentamientos menores corresponde al señalado para el tipo de área o zona de uso en la cual se localizan.

Artículo 396. Dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores

La distribución de dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores localizados en suelo rural del Distrito Capital, se especifica en el siguiente cuadro:

CENTRO POBLADO RURAL

NUEVOS EQUIPAMIENTOS

MEJORAMIENTO

Mochuelo Eliminado por el art. 261, Decreto Distrital 469 de 2003. 

Dotacional: administrativo, asistencial, salud, seguridad.

Recreación

Centro comunitario

Telefonía

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Disposición de residuos sólidos

El Destino - Granada

Dotacional de salud

Recreación

Centro comunitario

Telefonía

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Disposición de residuos sólidos

Santa Rosa (Ciudad Bolívar)

Dotacional: salud, asistencial.

Recreación

Centro comunitario

Educación agropecuaria

Telefonía

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Disposición de residuos sólidos

Las Auras

Educación agropecuaria

Recreación

Asistencia técnica

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Telefonía

Disposición de residuos sólidos

Santa Rosa Baja (Sumapaz)

Dotacional: salud, asistencial.

Telefonía

Recreación

Centro comunitario

Culto

Potabilización

Alcantarillado y tratamiento de aguas residuales

Disposición de residuos sólidos

Parágrafo. En la medida que surjan nuevos asentamientos rurales nucleados se deberán prever los equipamientos, servicios y dotaciones requeridas para atender tanto a su población nucleada, como a la dispersa que ocupe su área de influencia. Para todos los efectos, los asentamientos rurales nucleados de que trata este parágrafo, hacen referencia a ocupaciones que responden a los procesos de crecimiento y densificación de la población rural local y no a nuevos desarrollos de vivienda destinada a población de origen urbano.

Artículo 397. Modificado por el art. 262, Decreto Distrital 469 de 2003.  Sistema Vial. Concepto.

El Sistema Vial está conformado por la red vial que comunica los asentamientos humanos entre sí, con la ciudad y la región. En el territorio rural, se definen dos tipos de vías: Principales y Secundarias.

Las vías principales cruzan el territorio rural del Distrito al comunicar a Santa Fe de Bogotá con los municipios vecinos, y a los centros poblados, con Santa Fe de Bogotá. Las vías principales son:

1. Vía a la Calera.

2. Vía El Codito-La Calera

3. Vía a Choachí.

4. Vía a Cabrera - Colombia (Huila) a través de San Juan y La Unión

5. Vía a Une, a través de Santa Rosa (Sumapaz) y Nazareth.

6. Vía a Pasquilla

7. Vía a Betania

Las Vías secundarias comunican las áreas rurales del Distrito con las vías principales.

Artículo 398. Modificado por el art. 263, Decreto Distrital 469 de 2003.  Sistema Vial. Objetivos

Son objetivos de ordenamiento territorial para la intervención sobre el sistema vial del suelo rural, los siguientes:

1. Reforzar la conexión local al interior de la zona rural y en su relación con la zona urbana del Distrito, como elemento que favorece las relaciones sociales y económicas y en pro del mejoramiento de la calidad de vida de la población rural.

2. Reforzar la conexión regional, con los municipios de Colombia (Huila), Une y Cabrera (Cundinamarca), para favorecer el sistema de relaciones espaciales y funcionales.

3. Asegurar la conexión vial de las áreas con alto potencial agrícola es decir que cuentan con Alta Capacidad de Carga, para garantizar flujos adecuados de abastecimiento, mercadeo y comercialización.

Artículo 399. Modificado por el art. 264, Decreto Distrital 469 de 2003.  Corredores viales.

Los corredores viales corresponden a las franjas de 100 metros a cada lado de las vías principales. Se definen corredores viales sobre las vías que comunican a Santa Fe de Bogotá con los municipios vecinos a través de las áreas rurales del Distrito Capital, y sobre la vía que conduce de Santa Fe de Bogotá a Pasquilla. Son corredores viales los tramos rurales de las siguientes vías:

1. Salida a la Calera.

2. Vía El Codito-La Calera

3. Salida a Choachí.

4. Vía a Pasquilla.

5. Vía a San Juan, La Unión y la salida a Cabrera.

6. Vía de San Juan a la salida a Colombia (Huila).

7. Vía de Santa Rosa (Sumapaz) a Nazareth y salida a Une.

Artículo 400. Tratamiento de corredor vial.

El manejo de los corredores viales deberá cumplir con los siguientes objetivos:

1. Prevenir, controlar y mitigar los impactos ambientales generados por la vía y el tráfico automotor sobre los ecosistemas, viviendas y predios vecinos.

2. Conservar y mejorar la calidad escénica en torno a las vías, con predominio de cobertura forestal nativa.

3. Regular y controlar los usos del suelo propios de los corredores viales, previniendo el surgimiento de desarrollos desordenados, y la consecuente descomposición ambiental y socioeconómica de las áreas protegidas y rurales afectadas por los mismos.
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